Deposito cauzionale: quando spettano gli interessi legali all'inquilino

Quando un inquilino versa un deposito cauzionale, quella somma serve a garantire eventuali danni o inadempimenti. In molti casi, però, alla fine del rapporto il proprietario restituisce solo la cauzione e dimentica gli interessi legali maturati. La regola generale è semplice: se il contratto di locazione prevede un deposito cauzionale, gli interessi legali maturano anno per anno e devono essere corrisposti all'inquilino, salvo valutazioni specifiche sul caso concreto.

Il problema è che spesso parliamo di somme non enormi. Proprio per questo molti rinunciano. Eppure, su locazioni durate anni, il recupero può avere senso, soprattutto quando la richiesta è chiara, documentata e formulata con toni corretti. Conviene conservare contratto, ricevute del versamento della cauzione, verbale di riconsegna e comunicazioni con il proprietario.

Legge Fai da Te aiuta i soci a capire quali documenti servono, come stimare l'importo e come impostare una richiesta ordinata. L'obiettivo non è creare conflitto inutile, ma permettere all'inquilino di far valere un diritto spesso ignorato.