Muffa e infiltrazioni in casa in affitto: cosa fare senza perdere tempo

Muffa, infiltrazioni e umidità non sono solo fastidi estetici. Possono incidere sulla vivibilità dell'immobile e generare discussioni difficili tra inquilino e proprietario. La prima cosa da fare è documentare: fotografie datate, video, messaggi, eventuali interventi già richiesti e descrizione delle stanze interessate.

È importante comunicare per iscritto il problema, evitando accuse generiche. Una segnalazione efficace indica cosa accade, da quando, dove si manifesta e quali interventi si chiedono. Se il problema riguarda manutenzione straordinaria, infiltrazioni strutturali o difetti dell'immobile, la responsabilità può non essere dell'inquilino.

Ogni caso va valutato sui fatti. Tenere traccia delle comunicazioni e delle risposte ricevute permette di capire se procedere con una richiesta formale, con una perizia o con un tentativo di soluzione concordata.